fbpx

Skip to Content

+
  • Andet
    Andet

i

Nysted, Sdr Kongemarksvej

Pris
4.000.000
Ejerudgift
3.123
Boligareal
204 m2
Grundareal
10.232 m2
Værelser
7
Sagsnr.
IEN3716
F Energimærke

Særlige oplysninger om finansiering.
Tjek boliglån her

Nysted, Sdr Kongemarksvej

Omgivet af åbne landskaber finder I denne charmerende, trelængede ejendom, helt isoleret som den eneste for enden af en lukket vej. Den godt én hektar store udsigtsgrund går direkte ned til privat strand, og med en både/badebro er der nem adgang til aktiviteterne på havet. Bådebroen og havbundsforholdene gør det muligt for såvel beboere som besøgende, at ankre større sejlbåde op og sejle det sidste korte stykke ind i jolle. Badning, vandski, vindsurfing samt fiskeri er også oplagte aktiviteter.
Rødsand revle, nogle sømil uden for sejlrenden gør, at man får glæde af den livlige skibstrafik, der nærmest sejler paradesejlads forbi ejendommen på vej til og fra Nysted havn. Selvom grunden er placeret direkte ned til Østersøen, er det endvidere værd at bemærke, at den ikke tidligere har været hårdt ramt af oversvømmelser i forbindelse med stormvejr.
Med sin beliggenhed 1½ times kørsel fra Kastrup Lufthavn og ½ time fra den kommende Femern forbindelse, åbnes muligheder for at kombinere forretningsmæssige tiltag. Som et ekstra plus er der Flexboligtilladelse. Der er tinglyst servitut på arealoverførsel og forbud med bebyggelse/beplantning som hindrer udsigten til Østersøen.
Ejendommen dateres til 1880, og med gårdspladsens oprindelige toppede brostensbelægning, med bindingsværksdetaljer og taget, der flere steder er stråtækt, er her fortsat masser af historisk charme.
Stuehusets 2-plan rummer i stueplan badeværelse, et stort landkøkken samt en rummelig spisestue med vinduer mod syd og vest, samt et mindre bryggers med vaskesøjle og oliefyr. 1 plan rummer 1 stort soveværelse med udsigt over Østersøen, 1 badeværelse og 1 walk-in-closet samt 1 værelse. En mellemgang fører til gårdens anden længe, der byder på en hyggelig pejse/TV-stue med loft til kip og enestående udsigt over Østersøen, samt yderligere to værelser.
Foruden den rummelige bolig får I glæde af gode udhuse, der blandt andet tæller garage og depot, atelier samt brændeskur, og til trods for den naturskønne beliggenhed, ligger ejendommen blot to kilometer fra Nysted by.
På grund af de rolige omgivelser er der basis for at udfolde et kunstnerliv eller forfatterskab, og der ses også et rigt dyreliv, rådyr passerer næsten dagligt, ligesom der er mange harer, fasaner og rovfugle i området.
Ejendommen opvarmes med oliefyr, suppleret med Luft-til-Luft varmepumpe og Pille-brændeovn. På grundens store græsarealer er der slået gangstier, og I får glæde af solrige terrasser, frugthave med frugttræer. En ejendom som sælger har ejet i 20 år, og som sjældent udbydes til salg! Østersøens Perle!

Teamet

Kontaktperson

Jesper Bregnegaard Andersen / jesper@eltoftnielsen.dk
Filialchef Odsherred, Ejendomsmægler MDE, Cand. Merc. EMF
+45 41 10 09 93

Jesper Bregnegaard Andersen, Filialchef Odsherred, Ejendomsmægler MDE, Cand. Merc. EMF
Bestil fremvisning

Sagsbehandler

Katja Sørensen / katja@eltoftnielsen.dk
Ejendomsmægler MDE
+45 50 56 82 45

Katja Sørensen, Ejendomsmægler MDE
Send email

Dokumenter

Ivan Eltoft Nielsen / Køberkartotek

Tilmeld

Vær den første, som får tilbudt drømmeboligen – tilmeld dig vores køberkartotek

– Få op til én uges forspring, før boligen sættes til salg
– Få adgang til boliger, som ikke officielt sættes til salg

Opret ny profil

Af mange forskellige årsager ønsker nogle boligejere at være diskrete. Det gælder både sælgere og købere. Derfor er det ikke alle boliger, som officielt sættes til salg med præsentation i avisen eller her på eltoftnielsen.dk.

Med vores køberkartotek får du som den første præsenteret din drømmebolig – før den sættes til salg, og hvis den ikke officielt er til salg.

Ejendomstype
Område
Pris (kontant)
Boligareal
Dine oplysninger

Beliggenhed

Sdr Kongemarksvej 8
4880 Nysted

Bolig / Nyeste boliger

Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Strandvejen 419, ST. TH., Klampenborg

Der skete for alvor noget med Danmark på verdenskortet, da Arne Jacobsen slog sig ned på kysten øst for ...

Pris
4.195.000
Boligareal
61 m2
Værelser
1
Sagsnr.
IEN8828
Se boligen  
Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Fyrrevang 10, Vig

Midt i smørhullet i Geopark Odsherred med skov og vand på begge sider ligger Vig bare 10 minutter fra Lammefjorden. ...

Pris
2.295.000
Boligareal
93 m2
Grundareal
1.465 m2
Værelser
3
Sagsnr.
IEN8582
Se boligen  
Se boligen
Åbent
hus
18. apr
12:00-12:30
Boligvisning (må ikke redigeres)

Fortunvej 64, Charlottenlund

Pudsigt vejnavn, Fortunvej. Men det passer godt til de mennesker, der bor her. Vejen har fået sit navn efter lykkens ...

Pris
16.995.000
Boligareal
266 m2
Grundareal
1.066 m2
Værelser
6
Sagsnr.
IEN9190
Se boligen  
Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Silkegade 19, 3., København K

Silkegade, lillebitte er den som én af byens ældste gader. Silkekompagniet lagde navn til gaden i 1600-tallet, da ...

Pris
35.000.000
Boligareal
291 m2
Værelser
6
Sagsnr.
IEN9067
Se boligen