fbpx

Skip to Content

+

i

Nysted, Sdr Kongemarksvej

Pris
4.000.000
Ejerudgift
3.123
Boligareal
204 m2
Grundareal
10.232 m2
Værelser
7
Sagsnr.
IEN3716
F Energimærke

Særlige oplysninger om finansiering.
Tjek boliglån her

Nysted, Sdr Kongemarksvej

Omgivet af åbne landskaber finder I denne charmerende, trelængede ejendom, helt isoleret som den eneste for enden af en lukket vej. Den godt én hektar store udsigtsgrund går direkte ned til privat strand, og med en både/badebro er der nem adgang til aktiviteterne på havet. Bådebroen og havbundsforholdene gør det muligt for såvel beboere som besøgende, at ankre større sejlbåde op og sejle det sidste korte stykke ind i jolle. Badning, vandski, vindsurfing samt fiskeri er også oplagte aktiviteter.
Rødsand revle, nogle sømil uden for sejlrenden gør, at man får glæde af den livlige skibstrafik, der nærmest sejler paradesejlads forbi ejendommen på vej til og fra Nysted havn. Selvom grunden er placeret direkte ned til Østersøen, er det endvidere værd at bemærke, at den ikke tidligere har været hårdt ramt af oversvømmelser i forbindelse med stormvejr.
Med sin beliggenhed 1½ times kørsel fra Kastrup Lufthavn og ½ time fra den kommende Femern forbindelse, åbnes muligheder for at kombinere forretningsmæssige tiltag. Som et ekstra plus er der Flexboligtilladelse. Der er tinglyst servitut på arealoverførsel og forbud med bebyggelse/beplantning som hindrer udsigten til Østersøen.
Ejendommen dateres til 1880, og med gårdspladsens oprindelige toppede brostensbelægning, med bindingsværksdetaljer og taget, der flere steder er stråtækt, er her fortsat masser af historisk charme.
Stuehusets 2-plan rummer i stueplan badeværelse, et stort landkøkken samt en rummelig spisestue med vinduer mod syd og vest, samt et mindre bryggers med vaskesøjle og oliefyr. 1 plan rummer 1 stort soveværelse med udsigt over Østersøen, 1 badeværelse og 1 walk-in-closet samt 1 værelse. En mellemgang fører til gårdens anden længe, der byder på en hyggelig pejse/TV-stue med loft til kip og enestående udsigt over Østersøen, samt yderligere to værelser.
Foruden den rummelige bolig får I glæde af gode udhuse, der blandt andet tæller garage og depot, atelier samt brændeskur, og til trods for den naturskønne beliggenhed, ligger ejendommen blot to kilometer fra Nysted by.
På grund af de rolige omgivelser er der basis for at udfolde et kunstnerliv eller forfatterskab, og der ses også et rigt dyreliv, rådyr passerer næsten dagligt, ligesom der er mange harer, fasaner og rovfugle i området.
Ejendommen opvarmes med oliefyr, suppleret med Luft-til-Luft varmepumpe og Pille-brændeovn. På grundens store græsarealer er der slået gangstier, og I får glæde af solrige terrasser, frugthave med frugttræer. En ejendom som sælger har ejet i 20 år, og som sjældent udbydes til salg! Østersøens Perle!

Teamet

Kontaktperson

Jesper Bregnegaard Andersen / jesper@eltoftnielsen.dk
Ejendomsmægler MDE, Cand. Merc. EMF
+45 41 10 09 93

Jesper Bregnegaard Andersen, Ejendomsmægler MDE, Cand. Merc. EMF
Bestil fremvisning

Sagsbehandler

Katja Sørensen / katja@eltoftnielsen.dk
Salg og vurdering
+45 70 20 21 05

Katja Sørensen, Salg og vurdering
Send email

Dokumenter

Ivan Eltoft Nielsen / Køberkartotek

Tilmeld

Vær den første, som får tilbudt drømmeboligen – tilmeld dig vores køberkartotek

– Få op til én uges forspring, før boligen sættes til salg
– Få adgang til boliger, som ikke officielt sættes til salg

Opret ny profil

Af mange forskellige årsager ønsker nogle boligejere at være diskrete. Det gælder både sælgere og købere. Derfor er det ikke alle boliger, som officielt sættes til salg med præsentation i avisen eller her på eltoftnielsen.dk.

Med vores køberkartotek får du som den første præsenteret din drømmebolig – før den sættes til salg, og hvis den ikke officielt er til salg.

Ejendomstype
Område
Pris (kontant)
Boligareal
Dine oplysninger

Beliggenhed

Sdr Kongemarksvej 8
4880 Nysted

Bolig / Nyeste boliger

Se boligen
Åbent
hus
1. mar
15:15-15:45
Boligvisning (må ikke redigeres)

Gotfred Rodes Vej 1, Charlottenlund

Smuk trelænget villa tegnet af Arne Jacobsen med inspiration fra 30´ernes Hamptons country style i USA. Roligt og ...

Pris
15.250.000
Boligareal
213 m2
Grundareal
1.021 m2
Kælderareal
86 m2
Værelser
8
Sagsnr.
IEN6928
Se boligen  
Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Gammel Strandvej 209A, Espergærde

Langs den nordsjællandske kyst står nogle af de helt store palæer fra begyndelsen af 1900-tallet. Tidernes velhavere ...

Pris
50.000.000
Boligareal
632 m2
Grundareal
5.165 m2
Kælderareal
205 m2
Værelser
18
Sagsnr.
IEN2443
Se boligen  
Se boligen
Boligvisning (må ikke redigeres)

Stenvangsvej 4, Nørre Asmindrup

MULIGHED FOR FLEKSBOLIGTILLADELSE: Flere anvendelsesmuligheder - flexbolig / uden bopælspligt (ejendommen kan benyttes ...

Pris
3.695.000
Boligareal
240 m2
Grundareal
18.823 m2
Værelser
2
Sagsnr.
IEN6731F
Se boligen  
Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Granbovej 7, Kildekrog, Hornbæk

Her er stille, meget stille, heroppe på den øverste top af Hornbæk. Her ligger sommerhuset Granbo, et meget stort ...

Pris
10.800.000
Boligareal
225 m2
Grundareal
4.031 m2
Sagsnr.
IEN6846
Se boligen