fbpx

Skip to Content

+
  • Andet
    Andet
  • Andet
    Andet
  • Andet
    Andet

i

København V, Værnedamsvej

Pris
8.495.000
Ejerudgift
3.378
Boligareal
106 m2
Værelser
2
Sagsnr.
IEN5151
B Energimærke

København V, Værnedamsvej

Her har du en helt enestående chance for at erhverve dig det lækreste hus på en af Københavns mest attraktive adresse, Værnedamsvej. Området hvor du finder high-end boutiques som Aesop, Ganni, Mads Nørgaard, Wood Wood, Soulland, Summerbird, Thiemers Magasin og Granola.
Baghuset på 106 reelle kvadratmeter med tilhørende 19,4 m2 tagterrase, 19,9 m2 privat gårdhave samt stor fælles gårdhave ligger tilbagetrukket, men kan ses fra vejen som en fredfyldt oase med masser af sol og lys året rundt. Baghuset er en del af ejerforeningen i hovedbygningen, men økonomisk er de adskilt, hvilket gør den månedlige udgift mindre og mere risikofrit.
Husets planløsning er intelligent med henblik på netop, uden store ændringer at kunne skifte mellem bolig- og erhvervsbrug. Således er der indrettet et lækkert, lyst badeværelse og et halvåbent, rummeligt køkken med Vola-armaturer og indbyggede hårde hvidevarer.
Underetagen byder ud over bad og køkken på et stort, højloftet alrum, hvorfra du bevæger dig et trin ned til et smukt rum med lækker belysning fra ovenlys og finurligt placerede vinduer. Rummet vil kunne anvendes som hyggelig stue med stor flydersofa eller som butikslokale eller kontor. Underetagen har gulvvarme i de hvide epoxy gulve. Overetagen er ét stort åbent rum med hvidskuret egetræsgulv, meget skønt belyst gennem store ovenlys og med skydedør til den store tagterrasse.
Huset er helt renoveret fra bunden i 2010 i 1. klasses materialer, hvor hele huset blev gravet ud, nyt fundament blev støbt, der blev monteret håndsnedkererede vinduer og døre i massivt egetræ, indlagt gulvvarme i hele underetagen, indbygget helt nyt intelligent el-system (LK IHC), indbygget højttalerudtag i alle rum inkl. gårdhave og alle sanitære installationer er udskiftet. Herudover er der et væld af unikke detaljer som ovenlys foroven og neden, belysning i plantekummer m.m. Udvendigt er klimaskærmen renoveret på den helt rigtige måde ved at husets stenvægge er slebet i bund og der er efterisoleret med stenuldsbatts, som fremstår vandskurede og hvidmalede. Baghuset er et lavenergihus med energimærke B.
Tagbeklædningen er skifer. Når man befinder sig i dette hus kan det ikke undgåes at ens tanker drager mod sydens sol.
Ring endelig hvis du ønsker en fremvisning.

Teamet

Kontaktperson

Joachim Kiilerich Selnæs / joachim@eltoftnielsen.dk
Filialchef København & Frederiksberg, Ejendomsmægler, MDE
+45 70 70 12 43

Joachim Kiilerich Selnæs, Filialchef København & Frederiksberg, Ejendomsmægler, MDE
Bestil fremvisning

Sagsbehandler

Louise Saabye / louise@eltoftnielsen.dk
Trainee, Finansbachelor
+45 70 70 12 43

Louise Saabye, Trainee, Finansbachelor
Send email

Dokumenter

Ivan Eltoft Nielsen / Køberkartotek

Tilmeld

Vær den første, som får tilbudt drømmeboligen – tilmeld dig vores køberkartotek

– Få op til én uges forspring, før boligen sættes til salg
– Få adgang til boliger, som ikke officielt sættes til salg

Opret ny profil

Af mange forskellige årsager ønsker nogle boligejere at være diskrete. Det gælder både sælgere og købere. Derfor er det ikke alle boliger, som officielt sættes til salg med præsentation i avisen eller her på eltoftnielsen.dk.

Med vores køberkartotek får du som den første præsenteret din drømmebolig – før den sættes til salg, og hvis den ikke officielt er til salg.

Ejendomstype
Område
Pris (kontant)
Boligareal
Dine oplysninger

Beliggenhed

Værnedamsvej 16A, ST.
1619 København V

Bolig / Nyeste boliger

Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Dalehøjvej 13, Dronningmølle

Beliggende på en særdeles stor grund på en fredelig og hyggelig ...

Pris
2.150.000
Boligareal
62 m2
Grundareal
1.657 m2
Værelser
3
Sagsnr.
IEN5493
Se boligen  
Se boligen
Åbent
hus
23. sep
12:15-12:45
Boligvisning (må ikke redigeres)

Forårsvej 17, Charlottenlund

På en af de mest attraktive og børnevenlige veje i Charlottenlund, ...

Pris
12.800.000
Boligareal
183 m2
Grundareal
790 m2
Kælderareal
110 m2
Værelser
3
Sagsnr.
IEN5478
Se boligen  
Se boligen
Åbent
hus
23. sep
14:00-14:20
Boligvisning (må ikke redigeres)

Willemoesgade 23, 1. TV., København Ø

Lys, højloftet herskabslejlighed beliggende i en velholdt ...

Pris
9.950.000
Boligareal
201 m2
Værelser
6
Sagsnr.
IEN4674
Se boligen  
Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Store Strandstræde 18A, 2., København K

Nu er der mulighed for at leje Københavns nok mest præsentable, ...

Leje pr. md.
88.000
Depositum
264.000
Forudbetalt leje
264.000
Boligareal
474 m2
Værelser
6
Sagsnr.
IEN4897L
Se boligen