fbpx

Skip to Content

+
  • Plantegning
    Plantegning

i

Listen med herlighedsværdier er lang. Meget lang

Pris
7.450.000
Ejerudgift
3.478
Boligareal
349 m2
Grundareal
25.223 m2
Kælder
96 m2
Værelser
12
Sagsnr.
IEN6311
B Energimærke

Særlige oplysninger om finansiering.
Tjek boliglån her

Lundby, Spangsvej

Hvad er herlighedsværdi egentlig? Er det havudsigt, en pølsevogn, stilhed, naturens skønhed, et rigt dyreliv med jagt og fluefiskeri? Ja, det er det også, og prisen på disse kommer helt an på, hvor herlighederne ligger, markedskræfterne bestemmer. Og man skal ikke langt væk fra København for at få mange, mange herligheder for pengene.
På denne herlige ejendom er nemlig plads til heste, mindre golfbane, pool, tennis, køkkenhave; kort sagt, hvad hjertet har lyst til. Parken er hegnet, og arrangeret så den blomstrer det meste af året. Hus og park ligger smukt omkredset af raps-, roe- og kornmarker samt de karakteristiske, Sydsjællandske levende hegn.
Svaner, gæs, ænder og store rovfugle flyver jævnligt hen over ejendommen, hvilket er et andet stort aktiv for ejendommen.
Tag en tur til Lundby, som ligger 10 minutter fra Præstø og 1 time fra København. Her ligger en gennemrenoveret, karakterfuld ejendom, der vil sig selv og sine omgivelser noget.
Den er bygget i 1900, er på 349 m2, har en høj kælder på 96 m2 og ligger smukt for enden af en kort lindeallé i en park på 2,5 hektar. Naturen er smuk og årstidsfarverig, og her er meget stille. Listen med herlighedsværdier er lang. Beskatningen af alle herlighederne er til gengæld lille, for i landzoner betragtes herligheder ikke som en skatteværdi.
Det er en energivenlig ejendom med jordvarmeanlæg. Energimærkningen er klassificeret B, så det bliver ikke meget bedre. Avlsbygningerne er en invitation til muligheder. I dag anvendes de som opvarmet garage til 2 biler, lagerhal, lagerrum og et afsnit med to hestebokse.
Indkøb er en tur til Præstø, der udover en stor lystbådehavn har flere supermarkeder, specialforretninger og et meget, charmerende havnemiljø med caféer og restauranter. Havnen ligger midt i den gamle, brostensbelagte købstad ud til Præstø fjord.

Teamet

Kontaktperson

Jesper Bregnegaard Andersen / jesper@eltoftnielsen.dk
Filialchef Odsherred, Ejendomsmægler MDE, Cand. Merc. EMF
+45 41 10 09 93

Jesper Bregnegaard Andersen, Filialchef Odsherred, Ejendomsmægler MDE, Cand. Merc. EMF
Bestil fremvisning

Sagsbehandler

Cathrine Vintergaard Ott / cathrine@eltoftnielsen.dk
Trainee
+45 32 42 28 00

 Cathrine Vintergaard Ott, Trainee
Send email

Dokumenter

Ivan Eltoft Nielsen / Køberkartotek

Tilmeld

Vær den første, som får tilbudt drømmeboligen – tilmeld dig vores køberkartotek

– Få op til én uges forspring, før boligen sættes til salg
– Få adgang til boliger, som ikke officielt sættes til salg

Opret ny profil

Af mange forskellige årsager ønsker nogle boligejere at være diskrete. Det gælder både sælgere og købere. Derfor er det ikke alle boliger, som officielt sættes til salg med præsentation i avisen eller her på eltoftnielsen.dk.

Med vores køberkartotek får du som den første præsenteret din drømmebolig – før den sættes til salg, og hvis den ikke officielt er til salg.

Ejendomstype
Område
Pris (kontant)
Boligareal
Dine oplysninger

Beliggenhed

Spangsvej 44
4750 Lundby

Bolig / Nyeste boliger

Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Frederiksborggade 36, 5. TV., København K

Modsat de stille, små landsbyer inde bag byens mange porte, er kvarteret omkring Frederiksborggade én af de store ...

Pris
8.750.000
Boligareal
133 m2
Værelser
4
Sagsnr.
IEN9039
Se boligen  
Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Strandvejen 419, ST. TH., Klampenborg

Der skete for alvor noget med Danmark på verdenskortet, da Arne Jacobsen slog sig ned på kysten øst for ...

Pris
4.195.000
Boligareal
61 m2
Værelser
1
Sagsnr.
IEN8828
Se boligen  
Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Fyrrevang 10, Vig

Midt i smørhullet i Geopark Odsherred med skov og vand på begge sider ligger Vig bare 10 minutter fra Lammefjorden. ...

Pris
2.295.000
Boligareal
93 m2
Grundareal
1.465 m2
Værelser
3
Sagsnr.
IEN8582
Se boligen  
Se boligen
Åbent
hus
18. apr
12:00-12:30
Boligvisning (må ikke redigeres)

Fortunvej 64, Charlottenlund

Pudsigt vejnavn, Fortunvej. Men det passer godt til de mennesker, der bor her. Vejen har fået sit navn efter lykkens ...

Pris
16.995.000
Boligareal
266 m2
Grundareal
1.066 m2
Værelser
6
Sagsnr.
IEN9190
Se boligen