fbpx

Skip to Content

+
  • Plantegning
    Plantegning

i

Listen med herlighedsværdier er lang. Meget lang

Pris
7.995.000
Ejerudgift
3.478
Boligareal
349 m2
Grundareal
25.223 m2
Kælder
96 m2
Værelser
12
Sagsnr.
IEN6311
B Energimærke

NYHED

Særlige oplysninger om finansiering.
Tjek boliglån her

Lundby, Spangsvej

Herlighedsværdi defineres som det, der er tilbage, når alt andet er målt, vejet og vurderet i pengeværdi. Men hvad er herlighedsværdi? Er det havudsigt, en pølsevogn, stilhed, naturens skønhed, et rigt dyreliv med jagt og fluefiskeri? Ja, det er det også, men det kommer an på, hvor herlighederne ligger, markedskræfterne bestemmer. Og man skal ikke langt væk fra København for at få mange, mange herligheder for pengene.
Tag en tur til Lundby, som ligger 10 minutter fra Præstø og 1 time fra København. Her ligger en gennemrenoveret, karakterfuld ejendom, som vil sig selv og sine omgivelser noget.
Den er bygget i 1900, er på 349 m2, har en høj kælder på 96 m2 og ligger smukt i en park på 2,5 hektar. Her er rigelig plads til herligheder som tennisbane, mindre golfbane, pool, køkkenhave, hestefold eller hvad hjertet ellers har lyst til. Parken er arrangeret, så den blomstrer det meste af året. Den er indhegnet af vildthegn og omringet af åbne kornmarker og de karakteristiske, Sydsjællandske levende hegn. Naturen er smuk og årstidsfarverig, og her er meget stille. Listen med herlighedsværdier er lang. Beskatningen af alle herlighederne er til gengæld lille, for i landzoner betragtes herligheder pudsigt nok ikke som en skatteværdi.
Det er en energivenlig ejendom med jordvarmeanlæg. Energimærkningen er klassificeret B, så det bliver ikke meget bedre. Avlsbygningerne er en invitation til muligheder. I dag anvendes de som opvarmet garage og værksted til 2 biler, lagerhal, lagerrum og en stald med to hestebokse. Indkøb er en tur til Præstø, som har flere supermarkeder, specialforretninger og et meget, charmerende havnemiljø med caféer og restauranter. Havnen ligger ud til Præstø Fjord midt i den gamle, brostensbelagte købstad.

Teamet

Kontaktperson

Ivan Eltoft Nielsen / ivan@eltoftnielsen.dk
Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE
+45 70 70 20 05

Ivan Eltoft Nielsen,  Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE
Bestil fremvisning

Sagsbehandler

Cathrine Vintergaard Ott / cathrine@eltoftnielsen.dk
Trainee
+45 32 42 28 00

Cathrine Vintergaard Ott, Trainee
Send email

Dokumenter

Ivan Eltoft Nielsen / Køberkartotek

Tilmeld

Vær den første, som får tilbudt drømmeboligen – tilmeld dig vores køberkartotek

– Få op til én uges forspring, før boligen sættes til salg
– Få adgang til boliger, som ikke officielt sættes til salg

Opret ny profil

Af mange forskellige årsager ønsker nogle boligejere at være diskrete. Det gælder både sælgere og købere. Derfor er det ikke alle boliger, som officielt sættes til salg med præsentation i avisen eller her på eltoftnielsen.dk.

Med vores køberkartotek får du som den første præsenteret din drømmebolig – før den sættes til salg, og hvis den ikke officielt er til salg.

Ejendomstype
Område
Pris (kontant)
Boligareal
Dine oplysninger

Beliggenhed

Spangsvej 44
4750 Lundby

Bolig / Nyeste boliger

Se boligen
Åbent
hus
1. jun
13:00-13:30
Boligvisning (må ikke redigeres)

Carit Etlars Vej 5, Holte

Etplanshusene fra 70erne har fået en velfortjent renæssance. Forståeligt nok, for de bedste af dem er bygget af ...

Pris
9.400.000
Boligareal
185 m2
Grundareal
1.223 m2
Kælderareal
80 m2
Værelser
4
Sagsnr.
IEN2905
Se boligen  
Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Færgevej 14, Frederikssund

Der er mange Frederik-stednavne i Danmark. Frederik er lånt fra tysk, hvor ’Fred’ er oldnordisk for fred, og ...

Pris
12.995.000
Boligareal
197 m2
Grundareal
1.292 m2
Kælderareal
63 m2
Værelser
8
Sagsnr.
IEN7241
Se boligen  
Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Helsinkigade 29, 11. TH., Nordhavn

I erhvervslivet er silotænkning normalt det samme som at tænke vertikalt, at have nok i sig selv, dit og mit, noget ...

Pris
10.495.000
Boligareal
124 m2
Værelser
2
Sagsnr.
IEN7163
Se boligen  
Se boligen
Åbent
hus
1. jun
11:00-11:20
Boligvisning (må ikke redigeres)

Cort Adelers Gade 1, 1. TH., København K

Bremerholmen, eller Gammelholm, som kvarterets beboere kalder den, var egentlig en holm mellem Amager og Sjælland. I ...

Pris
11.750.000
Boligareal
206 m2
Værelser
6
Sagsnr.
IEN6850
Se boligen