fbpx

Skip to Content

+
  • Plantegning
    Plantegning

i

Listen med herlighedsværdier er lang. Meget lang

Pris
7.450.000
Ejerudgift
3.372
Boligareal
349 m2
Grundareal
25.223 m2
Kælder
96 m2
Værelser
12
Sagsnr.
IEN6311
B Energimærke

Åbent hus: 04/12/2021 kl. 12:00-13:00


ÅBENT HUS MED TILMELDING LØRDAG D. 04.12 KL. 12.00 13.00.

Særlige oplysninger om finansiering.
Tjek boliglån her

Lundby, Spangsvej

ÅBENT HUS MED TILMELDING - LØRDAG D. 04.12 KL. 12.00 - 13.00.
Hvad er herlighedsværdi egentlig? Er det havudsigt, en pølsevogn, stilhed, naturens skønhed, et rigt dyreliv med jagt og fluefiskeri? Ja, det er det også, og prisen på disse kommer helt an på, hvor herlighederne ligger, markedskræfterne bestemmer. Og man skal ikke langt væk fra København for at få mange, mange herligheder for pengene.
På denne herlige ejendom er nemlig plads til heste, mindre golfbane, pool, tennis, køkkenhave; kort sagt, hvad hjertet har lyst til. Parken er hegnet, og arrangeret så den blomstrer det meste af året. Hus og park ligger smukt omkredset af raps-, roe- og kornmarker samt de karakteristiske, Sydsjællandske levende hegn.
Svaner, gæs, ænder og store rovfugle flyver jævnligt hen over ejendommen, hvilket er et andet stort aktiv for ejendommen.
Tag en tur til Lundby, som ligger 10 minutter fra Præstø og 1 time fra København. Her ligger en gennemrenoveret, karakterfuld ejendom, der vil sig selv og sine omgivelser noget.
Den er bygget i 1900, er på 349 m2, har en høj kælder på 96 m2 og ligger smukt for enden af en kort lindeallé i en park på 2,5 hektar. Naturen er smuk og årstidsfarverig, og her er meget stille. Listen med herlighedsværdier er lang. Beskatningen af alle herlighederne er til gengæld lille, for i landzoner betragtes herligheder ikke som en skatteværdi.
Det er en energivenlig ejendom med jordvarmeanlæg. Energimærkningen er klassificeret B, så det bliver ikke meget bedre. Avlsbygningerne er en invitation til muligheder. I dag anvendes de som opvarmet garage til 2 biler, lagerhal, lagerrum og et afsnit med to hestebokse.
Indkøb er en tur til Præstø, der udover en stor lystbådehavn har flere supermarkeder, specialforretninger og et meget, charmerende havnemiljø med caféer og restauranter. Havnen ligger midt i den gamle, brostensbelagte købstad ud til Præstø fjord.

Teamet

Kontaktperson

Jesper Bregnegaard Andersen / jesper@eltoftnielsen.dk
Filialchef Odsherred, Ejendomsmægler MDE, Cand. Merc. EMF
+45 41 10 09 93

Jesper Bregnegaard Andersen, Filialchef Odsherred, Ejendomsmægler MDE, Cand. Merc. EMF
Bestil fremvisning

Dokumenter

Ivan Eltoft Nielsen / Køberkartotek

Tilmeld

Vær den første, som får tilbudt drømmeboligen – tilmeld dig vores køberkartotek

– Få op til én uges forspring, før boligen sættes til salg
– Få adgang til boliger, som ikke officielt sættes til salg

Opret ny profil

Af mange forskellige årsager ønsker nogle boligejere at være diskrete. Det gælder både sælgere og købere. Derfor er det ikke alle boliger, som officielt sættes til salg med præsentation i avisen eller her på eltoftnielsen.dk.

Med vores køberkartotek får du som den første præsenteret din drømmebolig – før den sættes til salg, og hvis den ikke officielt er til salg.

Ejendomstype
Område
Pris (kontant)
Boligareal
Dine oplysninger

Beliggenhed

Spangsvej 44, Grumløse
4750 Lundby

Bolig / Nyeste boliger

Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Bastebjergvej 3, Lammestrup, Borup

Det er bestemt ikke hver dag, der bliver udbudt en lige-til-at-flytte-ind-i-ejendom fra 1797. Som eksempelvis den ...

Pris
6.195.000
Boligareal
230 m2
Grundareal
43.580 m2
Værelser
6
Sagsnr.
IEN10116
Se boligen  
Se boligen
NYHED Boligvisning (må ikke redigeres)

Gøgevang 8, Hørsholm

Hørsholm ligger i Kongernes Nordsjælland, som turistforeningen Visit Denmark så smukt kalder Nordsjælland. Og det ...

Pris
13.900.000
Boligareal
219 m2
Grundareal
1.184 m2
Kælderareal
89 m2
Værelser
5
Sagsnr.
IEN10313
Se boligen  
Se boligen
NY PRIS Boligvisning (må ikke redigeres)

Phistersvej 24, 1. TH., Hellerup

Phistersvej, pudsigt navn, og så med romerske ph som f. Hvem hedder Phister i dag? Sikkert ikke mange, men Joachim ...

Pris
8.695.000
Boligareal
137 m2
Værelser
4
Sagsnr.
IEN9894
Se boligen  
Se boligen
NY PRIS Boligvisning (må ikke redigeres)

Mosehøjvej 9C, Charlottenlund

På den stille og meget attraktive Mosehøjvej, udbydes et sjældent gennemført dobbelthus opført i 2019. Her er ...

Pris
38.500.000
Boligareal
303 m2
Kælderareal
132 m2
Værelser
4
Sagsnr.
IEN9244
Se boligen  
search - request url : http://access.myestate.dk/search/json/search/783/key:6e0721b2c6977135b916ef286bcb49ec/version:0.2/?exclude_sold=1&sort_order=desc&sizes=433&sort=created_on&limit=4