fbpx

Skip to Content

+
  • Andet
    Andet

i

God investering, ideel til udlejning

Pris
3.495.000
Ejerudgift
2.353
Boligareal
53 m2
Grundareal
1.155 m2
Værelser
3
Sagsnr.
IEN8029

Særlige oplysninger om finansiering.
Tjek boliglån her

Hornbæk, Edenvej

Hornbæk er én af de ældste sommerhusbyer i Danmark. Hornbæk har lyset fra havet, og fordi den ligger kun små 50 kilometer fra København, så blev byen naturligt den sommerhusby, som først fik kunsternes og borgerskabets opmærksomhed. Sommerhusene på højderyggen ved Villingebækvej er det gamle Hornbæk. Det er her, de store grunde med de store huse og det afslappede vejnet med gamle grusveje ligger. Det er kvarteret for sommerhusene, der gerne vil være på landet, men også tæt på byen, skoven og vandet. Huset er ideelt til udlejning, og med en byggeprocent på 15, kan det blive endnu mere ideelt. 173 m2 kan bygges, hvis potentialet udnyttes maksimalt og der vil dermed kunne tilføjes 120 m2 til de eksisterende 53 m2. Sommerhuset på Edenvej er typisk for Hornbæk, et klassisk, sort træsommerhus på 53 m2 bygget i 1976. Det er renoveret fra himmel til fundament, det vil sige alt, og det fortæller jo ikke så lidt. Renoveringen indebar bl.a.: nyt tag, ny kloakering, nye elinstallationer overalt inkl. ny eltavle og målerskab, gulvvarme i badeværelset samt gennemstrømsvandvarmere i både badeværelse og køkken, der sørger for at der altid er varmt vand. Grunden er en naturgrund, og tusind tak for det. Den er på 1.155 m2 og ligger som et af de sidste huse på grusvejen, som er blind. Altså ingen trafik. Her er luft-til-luft-varmepumpe og brændeovn, så det er nemt at varme op, også om vinteren. Edenvej ligger tæt på Ruslands bakker, et fredet landskab med lyng, enebær og fyrretræer. Fårene på græsset sørger for, at bevoksningen holdes nede. Det er her i Rusland, at Rudolph Tegners Museum og Statuepark ligger. Statueparken har 14 af Tegners værker midt i naturen med udsigt til vandet og med himmel og lyng som baggrund.
 

Teamet

Kontaktperson

Mathias Nilsson / nilsson@eltoftnielsen.dk
Ejendomsmægler, MDE
+45 25 14 79 95

Mathias Nilsson, Ejendomsmægler, MDE
Bestil fremvisning

Dokumenter

Tilstandsrapport

Tilstandsrapporten er kort fortalt en skriftlig vurdering af en boligs tilstand. Den er ikke lovpligtig, men som førnævnt obligatorisk, hvis du skal tegne en ejerskifteforsikring i forbindelse med køb og salg af en ejendom.

Hent
El rapport

Rapporten udarbejdes på baggrund af et eleftersyn på ejendommen, som er udført af et autoriseret firma.

Elinstallationsrapporten ligner en tilstandsrapport, og der anvendes overordnet samme karaktersystem som i en tilstandsrapport.

Hent

Ivan Eltoft Nielsen / Køberkartotek

Tilmeld

Vær den første, som får tilbudt drømmeboligen – tilmeld dig vores køberkartotek

– Få op til én uges forspring, før boligen sættes til salg
– Få adgang til boliger, som ikke officielt sættes til salg

Opret ny profil

Af mange forskellige årsager ønsker nogle boligejere at være diskrete. Det gælder både sælgere og købere. Derfor er det ikke alle boliger, som officielt sættes til salg med præsentation i avisen eller her på eltoftnielsen.dk.

Med vores køberkartotek får du som den første præsenteret din drømmebolig – før den sættes til salg, og hvis den ikke officielt er til salg.

Ejendomstype
Område
Pris (kontant)
Boligareal
Dine oplysninger

Beliggenhed

Edenvej 10B
3100 Hornbæk

Bolig / Nyeste boliger

Se boligen
Boligvisning (må ikke redigeres)

Kæmpehøjvej 4, Sandbjerg, Vedbæk

Hjertet klapper, som vil det aldrig standseDer er en ejendom i Vedbæk, hvis beliggenhed får hjertet til at klappe, ...

Pris
20.750.000
Boligareal
232 m2
Grundareal
32.472 m2
Kælderareal
52 m2
Værelser
6
Sagsnr.
IEN0817B
Se boligen  
Se boligen
Boligvisning (må ikke redigeres)

Kæmpehøjvej 4, Sandbjerg, Vedbæk

Hjertet klapper, som vil det aldrig standseDer er en ejendom i Vedbæk, hvis beliggenhed får hjertet til at klappe, ...

Pris
20.750.000
Boligareal
232 m2
Grundareal
32.472 m2
Kælderareal
52 m2
Værelser
6
Sagsnr.
IEN0817
Se boligen  
Se boligen
NY PRIS Boligvisning (må ikke redigeres)

Robert Jacobsens Vej 82, 9. P6., København S

Penthouselejlighed på 138 kvm med 30 kvm sydvendt terrasse udlejes i Bjarke Ingels prisvindende byggeri 8-tallet. ...

Leje pr. md.
18.000
Depositum
54.000
Forudbetalt leje
18.000
Boligareal
138 m2
Værelser
2
Sagsnr.
IEN8635L
Se boligen  
Se boligen
NY PRIS Boligvisning (må ikke redigeres)

Bolbro Villavej 9D, Rungsted Kyst

Bolbro Villavej er en af de veje i Rungsted, man meget gerne vil bo på. Ikke kun fordi vejen ligger i det gamle ...

Pris
8.495.000
Boligareal
188 m2
Grundareal
1.000 m2
Kælderareal
43 m2
Værelser
5
Sagsnr.
IEN8533
Se boligen